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| 酒店投資(zī)可行性研究報告 |
| 來源：迅沣酒店管理公司 &nb土分sp; 網址：xunfeng-group.com 日期：20作服19-01-16 23:16:50&nb機說sp; 浏覽紅吧: |
《酒店項目可行性研究報告》是通(tō都文ng)過對本酒店項目的市場需求、資(zī)源支持、環境影響器關、品牌效益、規模檔次、資(zī)金(jīn)籌措、盈利能力等方面，結合投資劇畫(zī)方的資(zī)金(jīn)戰略，從技會樂術、經濟、工(gōng)程等角度對項目進行調查司妹分析、研究比較，并對項目建成以後可能取得(de)的經濟收益、品牌效益和社業筆會(huì)環境影響進行科(kē)學預測，為(wèi)項目決策提供爸農科(kē)學的、中立公正的投資(zī)咨詢意見。
| 主要用途 | 主要對象 | 适用說(shuō)明 |
|---|---|---|
| 拿(ná)地 | 政府 | 此類報告适用于投資(zī)者完成政府立項、行男審批所需的可行性研究報告 |
| 貸款、融資(zī) | 銀行、投資(zī)者 | 商業銀行或者政策性銀行在貸款前進行風險評估時匠做(shí)，需要項目方出具詳細的可行性研究報告 |
| 投資(zī)參考 | 業主方 | 此類報告适用于項目投資(zī)決策參考，尤其适用火姐于初涉酒店投資(zī)的投資(zī)者 |
1、前言
高家報告編制說(shuō)明
民什 市場調查方法說(shuō)明
2、項目背景
項目基本資(zī)金男料
家器;業主對項目的定位及總體要求
業主對項目的發展戰略及相生資(zī)金(jīn)戰略規劃
3、項目投資(zī)環境分析
項目所在城市概煙一況
項目這現所在城市經濟和旅遊發展狀況
宏微觀經濟環跳海境對項目投資(zī)的影響
4、項目地塊條件分析
項目地塊優劣勢分們腦析
市場鄰近度分析
5、可比、競争市場的調查和分析
酒店市場的調查和分析
溫泉他自市場的調查和分析
旅遊市場的調查和分析
商業文分市場的調查和分析
産權公寓調查和分析
客短老源結構調查和分析
項目周邊在建門朋拟建酒店狀況
說志;酒店市場供需調查及發展趨勢分析
6、典型案例研究
典型案例研究河體
類同案例外村研究
7、項目定位
項目各業妹媽态之間的互動關系
項目也開總體定位
項目客源定位
酒店功能定位
項目競争策略
項目經營策略定位
項目SWOT分析
8、項目總體布局建議
項目總平面分區示意
布局理念
開(kāi)發時(shí)序建議
9、酒店群總體建議
酒店群布局建議
現舊 酒店群開(kāi)發模式分區建議
酒店群分期場但開(kāi)發及主要服務配套建議
酒店群總經營流線金答建議
酒店群的主題概念建議刀城
酒店群相關配套設計算著建議
&nbs什房p; 指标彙總
10、酒店模塊
酒店就通建築建議
&n房物bsp; 酒店主題建議
&nb村銀sp; 酒店各樓層功能布局建議
酒店室做刀外空間布局建議
&nb南動sp; 指标彙總
11、産權模塊
本項目發展産權酒店門著的優劣勢分析
産權與非來作産權的合理比例分析
産權與非産權之間的對外經營關看線系建議
産權酒店作自銷售價格建議
項目南場退出模式及返利模式定位
小(x和筆iǎo)業主權益設定建議
品牌加盟經營討算估算
13、其他(tā)功能模塊
得筆溫泉設計建議
旅遊産品黃用設計建議
商業産品設計建議
公共空間設計建議
14、機電設備說(shuō)明
&nb低南sp;暖通(tōng)、電氣相關要求
強電、弱電相關要求
&n她爸bsp;給排水相關要求
鐘做 環保節能相關要求
15、項目建設及經營風險分析
投資(zī)風險
路土 經營風險
16、報告結論
酒店投資懂哥(zī)可行性結論
酒店投資(zī)建議
