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| 酒店投資(zī)财務分析 |
| 來源：迅沣酒店管理公司 網址：關對xunfeng-group.com &煙拍nbsp;日期：2013-03-26 18:13:32 &nb門很sp; 浏覽: |
通(tōng)常酒店習務投資(zī)的成本包括可見的土地、基建、機電、内裝、設施等，時了不(bù)可見的财務費用、稅費、其他(tā)不(bù)可預見費用等，以及在經電能營期間發生的人工(gōng)、水電、物資(zī)等經營費用。酒店投資(zī)資錢收益則包括酒店客房、餐飲、會(huì)議等營業收入，及出租、出街身售等營業外收入，以及部份客房産權出售、物業紅校升值等收益。
通(得腦tōng)過迅沣酒店管理公司顧問專家(jiā)團隊對項目的财務分析和估算，讓投資(zī)方預先了技商解酒店項目的投資(zī)與收益情況， 并能根據估算來火從把控土建工(gōng)程、機電設備、室内行暗裝飾、經營設施等各階段的投資(zī)成本。為(wèi)投資(zī)回報打下堅實畫和基礎。
| 大(dà)項 | 小(xiǎo)項 | 占比 |
|---|---|---|
| 土地 | 拆遷 | % |
| 市政 | % | |
| 土地 | % | |
| 建設成本 | 土建 | % |
| 綠化 | % | |
| 機電設備 | % | |
| 室内裝飾 | % | |
| 經營設施 | % | |
| 經營成本 | 人工(gōng) | % |
| 水電 | % | |
| 物資(zī) | % | |
| 營銷 | % | |
| 财稅 | % |
| 大(dà)項 | 小(xiǎo)項 | 占比 |
|---|---|---|
| 經營收入 | 客房 | % |
| 餐飲 | % | |
| 宴會(huì)/會(huì)議 | % | |
| 溫泉 | % | |
| 康體 | % | |
| 營業外收入 | 出租/外包 | % |
| 精品/商務銷售 | % | |
| 旅遊 | % | |
| 物業 | 産權出售 | % |
| 現金(jīn)流/融資(zī) | % | |
| 無形資(zī)産 | 品牌效應 | % |
| 物業升值 | % |
項目酒店建設投資(zī)估算
&n通哥bsp;酒店開(kāi)發費用估算
酒店建玩視築與園林(lín)工(gōng)程費用估算綠麗
酒店機電設備工討視(gōng)程費用估算
酒師筆店室内裝飾工(gōng)程費用估算
&nb舊音sp;酒店經營設備設施用品用具費用估算
酒店經營财務分析
酒店經營業績預測基礎數據費自定義及分析
&相南nbsp;酒店15年期經營收入、成本費用、毛利潤、淨利潤預測及分析
财務投資(zī)回報指标預測及書房分析
現金(jīn)流量及财務淨現值很舞計算
不票 酒店經營業績敏感分析（分樂觀、正常、保守三種情況）
酒店經營盈虧平衡分析
妹理酒店項目投資(zī)财務分析結論
酒店投資(zī)及經營風險分析
政策風險
資(zī)金(jīn)風險
建設風險
經營風險
市場風險
競争風險
突發事故和不(bù)可抗力風險
